월출골 竹馬故友와 함께

부동산에 대한 관심이 적을 것 같은 농민들에게도 알아야 할 부동산 상식은 있다. 특히, 농지원부는 농업인으로서 지위를 인정받고 행정 절차상의 면제, 세금우대 등 각종 정부지원혜택을 받을 수 있기 때문이다. 농지원부는 행정관서에서 농지의 소유, 이용실태를 파악해 효율적으로 관..

농업인 확인서 발급은 곧 농지원부에 농민으로 등재됨을 의미합니다. 부동산 취득에서 양도시까지 농업인의 자격으로 진행된다는 것은 법률적.세무적으로 혜택이 주어집니다. 어떤 혜택이 있는지 간단히 살펴보면, 1.농업인이 농지취득시. 취.등록세 50% 감면과, 채권매입이 면제된다. 2...

부지를 구입하여 집을 짓는데는 절차가 복잡하고 시간도 오래 걸린다. 또 지식없이 시작했다가는 실패할 수도 있어 위험부담도 크다. 그러나 농가주택은 구조상 이미 주택의 모양을 갖추고 있고 또 허가관계가 모두 끝나 있기 때문에 신축보다 절차가 까다롭지 않다. 토목공사와 기본적..

이 내용은 '98.12.31일이전 내용으로 그 이후에는 분배농지에 대한 상환이나 등기이전을 농지개혁법에 의하여 행정적으로 처리할 수 없고 소송에 의해야 하므로 참고만 하시기 바랍니다. 목적 ‘96. 1. 1부터 농지법의 시행으로 기존의 농지개혁법 및 농지개혁사업정리에관한특별조치법 등 ..

농지취득의 자격요건 농지취득이 외지인에게 개방되면서 농지취득자격의 심사기준이 많이 완화되었다 기준은 농업경영에 이용하는 것인지 확인하고 농지 소재지와 거주자가 다른 농민인 경우 농지원부등본을 확인한다 소유농지를 타인에게 임대하거나 위탁경영 여부등을 확인한다 외..

매년 9월~11월 농지이용실태조사를 한다. 농지이용실태조사란 농지에 대한 수요가 본래 농지의 목적이 아닌 투기의 목적으로 변질되어 가고 있음에 임대 및 불법 농지 전용으로 인한 투기적 소유를 방지하고 경자유전의 원칙을 실현하고자 조사가 이루어지고 있다. *경자유전의 원칙 : 농..

1. 미 양적완화 축소 개요 미 연방준비제도(Federal Reserve System)의 단계별 출구전략 (양적완화 축소(`14.1월), 본원통화 흡수 정책(`15.1월) 시행에 따라 금리인상(`15.10월) 예상된다. 미국의 금리인상이 우리나라의 시장금리 상승에 영향을 끼칠 경우 가계부담, 부동산 투자위축에 영향을 미칠 ..

주민등록번호,그 속에 숨은 비밀을 아시나요? 앞의 6자리가 생년월일 이라는 것 다 아실 테고, 뒤의 7자리 중 첫번째가 성별을 나타낸다는 건 다 아실테고, 그럼 나머지 숫자들의 의미도 알고 계시나요? 주민등록번호의 뒤의 7자리의 비밀을 알려 드릴께요. 그 중 첫번째는 성별을 나타내..

01. 富者 옆에 줄을 서라.山蔘 밭에가야 山蔘을 캘 수 있다. 02. 富者처럼 生角하고 富者처럼 行動하라. 나도 모르는 사이에 富者가 되어있다. 03. 恒常 기뻐하라. 그래야 기뻐할 일들이 줄줄이 따라온다. 04. 남의 잘됨을 祝福하라. 그 祝福이 메아리처럼 나를 향해 돌아온다. 05. 써야할 곳 안..

1위] 다른 사람의 좋은 습관을 내 습관으로 만든다 - 빌 게이츠 2007년 포브스지 선정 세계 갑부 1위인 빌 게이츠(William Henry Gates III) 어록 중엔 이런 말이 있다. ‘괴짜들에게 친절히 대하라. 그들이 당신의 보스가 될 가능성은 얼마든지 있다’ 이 말에서 볼 수 있듯 빌 게이츠는 새로운 생..