월출골 竹馬故友와 함께

: 부동산의 소재지와 그 내용을 표시합니다. 토지의 경우에는 지번, 지목, 지적을 건물인 경우에는 지번, 구조, 용도, 면적 등을 기재합니다. 단, 아파트 등 집합건물인 경우에는 전체 건물(예:강남아파트 1동)에 대한 표제부와 구분된 개개의 건물(예:1동 101호)에 대한 표제부가 따로 있습..

▪NPL과 경매의 차이 순서 구 분 NPL 경매 1 낙찰 가능성 매우 높다 낮다 2 투자금 회수 기간이 짧다 기간이 길다 3 매도 용이성 다양한 매도 방법 단순한 매도 방법 4 양도세 부담 양도세 절약 양도세 과다 1) 낙찰가능성은 어느 쪽이 더 높을까? “1억 2천이냐, 1억 4천이냐, 그것이 문제로..

부동산을 경매나 공매로 취득하려는 부동산투자자는 부동산을 경락 받기 전에 세무서에 먼저 사업자등록부터 하라는 의미다. 개인이 부동산을 팔았을 때에는 양도소득세로 세금을 내지만 사업자가 팔았을 때는 사업소득세로 세금을 계산한다. 당연히 계산방법이나 세율이 각각 다르기 ..

(사례별 설명) 경매에서 말소기준권리 이전의 선순위가등기, 가처분이 존재하는 경우가 적지 않다. 이 경우 경매법원은 선순위가등기, 가처분이 유효한 것인지, 순위보전을 위한 가등기인지, 아니면 담보가등기인지 여부를 확인함으로써 매수인의 부담을 명확하게 하기 위해 노력을 하..

대법원인터넷등기소 : http://www.iros.go.kr - 싸이트 접속 후 '부동산' 을 누루세요~ - ①. 열람, 또는 발급 하기를 누르세요. - ②. 소재지 주소를 넣은 후 '검색'을 누르시면 됩니다. ※ 다세대, 아파트중 동이없는 단독 건물인 경우 '동' 란에는 '1'이라고 넣으시면 됩니다. - 부동산구분: 토지+건..